1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
24.2万円/㎡
前年比+7.6%
桑名市
26.5万円/㎡
前年比+11.5%
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グラン・コート桑名サウスステージ
三重県桑名市大字本願寺
近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 90.28㎡の場合
相場
2,525万円
28.0万円/㎡
1,336
2,129
2,921
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,921万円
23.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・コート桑名サウスステージ
2,390万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 90.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 2,390万円 | 26.5万円 | 2階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 25.5万円 | 2階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | グラン・コート桑名サウスステージ 桑名市大字本願寺 | 益生駅5分 | 2,390万円 | 26.5万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | バンベール松並ヒルズ 桑名市松並町一丁目 | 桑名駅14分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | サンマンションアトレ桜通 桑名市桜通 | 桑名駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | マークスエコ桑名寺屋敷 桑名市大字東方 | 桑名駅5分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | グラン・コート桑名ラフィネ 桑名市大字福島 | 桑名駅11分 | 2,470万円 | 32.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/13 | シェルメール桑名東方 桑名市大字東方 | 桑名駅9分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン益生駅前 桑名市大字矢田 | 益生駅3分 | 3,080万円 | 31.0万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/13 | ポレスターガーデンシティ桑名 桑名市蓮見町 | 桑名駅9分 | 2,580万円 | 23.5万円 | 110㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ラ・ポルテ桑名駅前 桑名市寿町一丁目 | 桑名駅4分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ヴィーゴ愛松桑名 桑名市大字江場 | 益生駅15分 | 2,599万円 | 25.9万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で7.6%上昇、桑名市では11.5%上昇しています。